5 principais áreas para comprar um imóvel para aluguel em Orlando

Selecta Realty
Aug 27

Para muitos investidores comprar um imóvel para aluguel em Orlando tem sido parte de uma estratégia de negócios muito lucrativa.

Além de ser um dos lugares mais visitados do mundo, Orlando está em pleno desenvolvimento e crescimento populacional.

Isso ocorre principalmente porque esta cidade oferece uma qualidade de vida acima da média e têm um ambiente propício para o surgimento e desenvolvimento de empreendimentos, sendo também polo de excelentes vagas de emprego.

No entanto, quem não conhece a região ou não é experiente no ramo de investimentos imobiliários fica em dúvida sobre quais áreas desta cidade são favoráveis para esse tipo de negócio.

Vamos esclareceremos os motivos pelos quais comprar um imóvel para alugar em Orlando é um bom negócio e demonstraremos também quais são as cinco principais áreas para você comprar uma casa para alugar por long term, ou seja, por mais de 181 dias.

Por que comprar um imóvel para alugar em Orlando?

Para quem deseja começar a investir no ramo de imóveis para alugar mensalmente, ou até mesmo para investidores experientes, Orlando é a melhor opção para o seu negócio.

As melhores áreas para aluguel em Orlando.

Os principais motivos para afirmarmos isso são os seguintes:

- Os valores praticados são abaixo da média quando comparados a outros mercados similares;

- Há um acentuado crescimento populacional na região;

- Aumentam também as vagas de emprego;

- A cidade oferece uma das melhores taxas de qualidade de vida;

- Os valores dos aluguéis são altos;

- Os impostos sobre a propriedade são baixos.

Tudo isso faz com que o negócio de aluguel de casas em Orlando seja uma ótima ideia.

Pois, esses fatores contribuem positivamente para o ramo.

Agora que você sabe por que investir no mercado imobiliário desta cidade, vamos elencar as principais áreas para comprar um imóvel para aluguel em Orlando.

Cinco áreas para comprar um imóvel para aluguel em Orlando

1 - Lake Nona

Lake Nona é uma área residencial de classe média alta em fase de expansão, devido à grande quantidade de pessoas atraídas para morar nesse local, que oferece às famílias residentes excelentes escolas, estrutura de serviços locais com fama mundial, e ainda uma aclamada cidade médica.

Ela fica a poucos minutos do centro da cidade e dos parques temáticos da Disney.

O bairro de Orlando com maior desenvolvimento tecnológico e com inúmeras opções de entretenimento.

Além disso, é considerada uma das regiões mais prósperas dos Estados Unidos e com uma das melhores taxas de qualidade de vida.

Desta forma, o mercado imobiliário de Lake Nona chama a atenção de muitos investidores de todo o mundo.

Tudo isso faz com que as previsões sejam ótimas para os aluguéis das single-family homes e das townhomes localizadas ao redor do belo lago que dá nome ao bairro e são muito cobiçadas.

2 - Winter Park

Muito próxima de Orlando, Winter Park é uma cidade que não segue o padrão de agitação dos famosos parques de diversão, mas ao contrário, é lembrada por sua calmaria, sendo um ótimo destino para as pessoas que preferem um lugar mais tranquilo.

Ela fica a cerca de 20 minutos do centro de Orlando e foi construída para ser uma espécie de refúgio para as pessoas que desejassem fugir dos rigorosos invernos do norte do país, por isso o seu nome.

Winter Park é puro charme.

Mas hoje se tornou um ponto turístico, por ser um lugar aconchegante, com uma bela arquitetura e por sua beleza natural.

O constante fluxo de pessoas faz de Winter Park um ótimo lugar para comprar um imóvel para alugar em Orlando.

As previsões apontam que a região aumentará nos próximos anos a oferta de empregos em 47,7%, uma taxa muito maior do que a média dos Estados Unidos.

O tempo de espera para alugar uma casa é muito baixo, muitas vezes menor do que 30 dias.

3 - College Park

College Park é um bairro localizado fora do centro de Orlando, que oferece aos seus moradores uma vida com as facilidades de um centro urbano, mas com a percepção de estar em uma cidade pequena.

É uma região muito charmosa, arborizada, com parques e lagos, dispondo de um ótimo estilo de vida.

Cidade grande com cara de interior.

Ela está em ascensão e há uma grande busca por residências para aluguel.

Existem algumas casas antigas no local que podem ser compradas a baixos preços e que, com poucos reparos, valorizam muito o valor do aluguel.

Contratando uma boa empresa para gerenciar os aluguéis, o tempo de espera costuma ser muito baixo.

4 - Baldwin Park

Baldwin Park é uma região muito procurada nas proximidades de Winter Park e do centro de Orlando.

No local há escolas muito bem avaliadas, o que atrai pessoas de alta classe na busca por uma boa educação para os filhos.

Excelentes opções de educação para todas as idades.

O valor médio das residências nessa região é de US $333.604 e o valor médio dos aluguéis é de US $1.391,00.

Este é um preço mais alto do que em outros lugares aos arredores de Orlando.

Ademais, 53% dos habitantes moram em casas alugadas.

O que demonstra o grande potencial desse negócio em Baldwin Park.

5. Curry Ford West

Curry Ford West é uma das melhores áreas em ascensão na região de Orlando.

Ela é tida como a mais nova rua principal de Orlando.

Esse é o novo point de Orlando.

Ela é famosa por sua cerveja artesanal e há muitas pessoas ansiosas para se mudarem para esta área de Orlando.

A proposta desse lugar para o seu desenvolvimento é conectar moradores locais e proprietários de empreendimentos, através do estímulo de negócios locais.

A tendência é que o número de locatários continue aumentando nesta área da cidade.

Pois, não existe uma região mais urbana e única de Orlando do que Curry Ford West.

Os valores das residências nesta área variam de $200.000 a $500.000.

Existem excelentes casas antigas que podem ser revitalizadas com baixo investimento e assim aumentar consideravelmente os preços dos aluguéis e aproveitar o movimento de valorização.

Você percebeu como são variadas as possibilidades para comprar um imóvel para aluguel em Orlando e como esse pode ser um negócio que lhe trará um bom retorno financeiro.

Por isso é importante aproveitar o bom momento do mercado imobiliário desta região e garantir uma boa margem de lucros.

Para isso, você pode contar com a Selecta Realty para encontrar o imóvel ideal para atender aos seus objetivos de investimento. Entre em contato e agende um horário para atendimento.

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