A Flórida é um local muito desejado por quem quer comprar uma casa nova, seja para morar com a família, como casa de férias ou como investimento.

Mas nós sabemos que a compra de um imóvel não é uma decisão simples, e que sem dúvidas você deseja garantir que todo o processo ocorra da forma mais facilitada possível e que as decisões sejam tomadas de forma assertiva.

Para te ajudar a iniciar o seu processo de compra de uma casa nos Estados Unidos, separamos os principais pontos que você deve considerar antes de dar os primeiros passos.

Com esse check-list que preparamos, você terá uma visão muito mais ampla do mercado imobiliário americano e maior segurança para trilhar o caminho para aquisição do seu imóvel.

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Antes de comprar uma casa na Flórida – O que devo saber?

1 – Mercado imobiliário atual.

 Mudanças econômicas, variação na quantidade de imóveis disponíveis para compra, um aumento na demanda ou até mesmo flutuação das taxas de juros podem contribuir para mudança no cenário de investimento imobiliário.

Como diversos fatores podem influenciar diretamente nesse mercado é aconselhado, antes de comprar uma casa, que você faça uma pequena pesquisa.

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Para começar, acesse a Internet ou busque assistência de um Realtor sobre comparativo de preços anteriores com os que estão sendo oferecidos no momento.

Isso o ajudará a determinar se agora é o momento certo para comprar ou se você deve esperar um pouco para ver como as coisas vão ficar.

Além do preço, entenda também como está a busca por novos imóveis, se o mercado está mais aquecido para compradores ou vendedores, qual a previsão de valorização do imóvel e se há empreendimentos que independente do cenário geral são boas opções de investimento.

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2 – Realtor é o seu Agente imobiliário

Corretor imobiliário nos Estados Unidos é chamado de Realtor e ele é seu Consultor em todo o processo de compra do seu imóvel.

Acreditamos que escolher o Realtor certo faz parte de um planejamento estratégico para um investimento como esse.

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Você pode buscar por profissionais através de páginas na internet e analisar a forma de comunicação e os negócios que ele já fechou.

Ou você pode buscar por uma Corretora de Imóveis em Orlando e que atenda a todo o Estado da Flórida, que tenha experiência de mercado e com avaliações positivas.

O respaldo de uma empresa por trás de um Realtor, assegura que os processos administrativos serão feitos dentro daquilo que é exigido pelo mercado.

Dessa forma, você terá as melhores informações e o melhor serviço para que a compra da sua casa seja feita dando prioridade às suas necessidades e preferências.

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3 - Bairros e condomínios

Há bairros e condomínios tão diferentes na Flórida, que às vezes esse pode ser um dos pontos mais difíceis no momento de iniciar o processo de compra de uma casa.

Pensando em casa em Orlando, você tem opções perto dos parques temáticos da Disney ou da Universal, você tem imóveis em Downtown ou até mesmo em cidades próximas e com um estilo de vida menos agitado como em Winter Garden, Winter Park e Windermere.

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Se pensarmos em casas em Miami, além das opções de single-family homes e townhouses, há uma grande opção de apartamentos com vista para o mar.

E falando em mar, a Flórida é o lugar ideal para quem busca uma casa na praia, com diferentes estilos, em diferentes localidades.

Essas são apenas algumas das opões que você tem disponível.

Para ter certeza de escolher a melhor para você, reserve um tempo para encontrar uma área que você ame.

Liste quais são seus desejos e necessidades em relação à região onde você deseja comprar uma casa e busque por bairros e condomínios que atendam essas expectativas.

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4 - Inspeções

Em alguns países essa não é uma etapa prioritária, mas a inspeção do imóvel antes do fechamento da compra é de suma importância quando se investe em um imóvel nos Estados Unidos.

Na inspeção, um profissional irá avaliar por dentro e por fora do imóvel para garantir que não há problemas com o sistema elétrico, hidráulico, ar-condicionado, estrutura das paredes e teto, erosão do solo, infestação de pragas, tudo que possa tornar o imóvel inseguro.

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Ele também irá identificar se reformas e instalações específicas foram feitas de acordo com a legislação local.

Isso evita a compra de um imóvel com defeito, que você tenha despesas extras depois que a compra for concluída ou evitar problemas para vendê-lo com lucro no futuro.

Com esses quatro pontos compreendidos você tem uma visão mais detalhada de como funciona o processo de compra de uma casa na Flórida e como se preparar para iniciar o seu investimento imobiliário.

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