INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS disponíveis na Flórida.

Selecta Realty
Apr 22

Há diversas opções de produtos que você pode investir na Flórida, como imóveis residenciais, comerciais, casas de férias e terrenos.

Não há impedimento na legislação americana para compra de imóveis por estrangeiros, seja para moradia ou como investimento.

Aliás, alguns bancos e empresas de financiamento nos Estados Unidos são especializados no atendimento a estrangeiros, devido ao grande número de investidores interessados em realizar negócios aqui.

Há diversas incentivos para estrangeiros comprarem um casa na Flórida.

A aquisição de imóveis por estrangeiros com a finalidade de locação de curto ou longo prazo está em grande crescimento, mas há aqueles que também investem em imóveis para morar com sua família, devido à excelente qualidade de vida que o país oferece.

Para quem busca um investimento lucrativo no exterior, a Flórida é uma ótima opção baseada nas estatísticas de valorização dos últimos anos.

Isso se deve, principalmente, aos diversos investimentos nos pilares econômicos do estado, com grande destaque para o turismo, trazendo segurança e rentabilidade para seu investimento.

Existem inúmeras produtos em que você pode investir no mercado imobiliário da Flórida e por este motivo listamos os principais investimentos imobiliários que você pode comprar na Flórida.

Investimentos imobiliários na Flórida.

A Selecta Realty atua no mercado imobiliário da Flórida negociando produtos diversos, como:

Imóveis Residenciais

Os imóveis residenciais podem ter algumas finalidades após a compra:

• Moradia – imóveis usados como residencial principal ou veraneio próprio.

• Locação de longo prazo – contrato de locação para terceiros por período mínimo de 06 meses.

• Locação de curto prazo – casas de férias, onde a locação do imóvel ocorre por um pequeno período.

Vale ressaltar que a locação de curto prazo só é permitida em regiões específicas, portanto, a aquisição deste investimento se dará em uma dessas regiões, que providencialmente se localizam nos arredores dos principais pontos turísticos da Flórida.

A variedade de imóveis na Flórida é tão grande que certamente você encontrará aquele que melhor se adapta aos seus planos.

Os imóveis residenciais também se subdividem conforme a sua estrutura física:

• Single Family Homes - São casas mantidas como uma única unidade habitacional no terreno e com acesso direto para a rua, não compartilhando as instalações de climatização, água, gás ou energia.

• Townhouses - Casas geminadas, onde até 6 unidades, de dois ou três andares, estão anexadas umas as outras, compondo um formato semelhante à de um condomínio.

• Duplex - Refere-se tipicamente a uma estrutura usada para fins residenciais e consistindo em duas unidades habitacionais com uma parede comum.

• Condo - Propriedade individual, em um edifício com vários apartamentos. O proprietário do Condo detém o título exclusivo da sua unidade, mas possui terrenos e propriedades comuns (elevadores, corredores, telhados, escadas etc.) a outros proprietários das demais unidades e compartilha com eles as despesas de manutenção das áreas em comum.

Imóveis Comerciais

O imóvel comercial é aquele que o proprietário pode locar para uma pessoa jurídica, ou seja, alguém que irá utilizar o espaço para um negócio, como uma loja ou uma empresa.

É muito comum investir em imóveis comerciais em Orlando e imóveis comerciais em Miami, pois são grande polos de desenvolvimento comercial da Flórida.

Terrenos

O estado da Flórida possui um número muito grande de regiões denominadas como wetlands, que incluem áreas de mangues, pântanos e terrenos com muita concentração de umidade, o que pode comprometer a porcentagem de área disponível para construção.

No momento de escolher um terreno, você deve ter a preocupação com o nível de inclinação e se é necessário realizar aterramento.

Estudos ambientais, topográficos e geotécnicos na área tem o intuito de constatar que há suporte para a construção segura do que você deseja.

Você está pensando em abrir um negócio nos Estados Unidos? A Selecta pode apresentar as melhores oportunidades para você.

Negócios

Assim como no mercado de imóveis, no setor comercial existe um sistema único integrado que disponibiliza todos os negócios disponíveis para comercialização no estado da Flórida e suas respectivas informações financeiras.

Desta forma a busca por como abrir um negócio na Flórida se torna bem mais eficaz e assertiva de acordo com seus objetivos pré-estabelecidos.

Após determinar qual tipo de imóvel que você deseja investir com base nos objetivos e na definição do capital, o nosso Corretor iniciará a busca pelo produto, apresentará as oportunidades disponíveis e agendará as visitas.

Conheça a nossa página no Instagram: @selectarealty.pt

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