Diversas cidades da Flórida estão entre as mais rentáveis para quem decide comprar imóveis, seja para alugá-los, ou pela valorização.

Por ser um destino turístico internacionalmente conhecido, diariamente a Flórida recebe centenas de pessoas à procura de uma residência.

Isso acontece principalmente devido ao seu agradável clima tropical durante todo o ano e também aos seus parques temáticos com fama mundial.

Mas o turismo não é o único motivo que atrai as pessoas para Flórida, muitos desejam morar também.

Desta forma, os estrangeiros que querem investir nos Estados Unidos e ter renda em dólar, precisam saber que este é um ótimo momento de investir no mercado imobiliário da Flórida.

Pensando nisso, separamos 6 motivos para investir no mercado imobiliário da Flórida e mostram como esse mercado é forte e com diversificadas possibilidades de negócios.

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6 motivos para investir no mercado imobiliário da Flórida

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1 - Alta taxa de crescimento populacional.

As cidades da Flórida não param de crescer. De acordo com um levantamento feito pela revista Forbes, seis das dez cidades que mais crescem nos Estados Unidos estão nesse estado, sendo Orlando a segunda colocada do ranking.

É esperado que até o ano de 2024 a Flórida tenha um aumento de cerca de 906 novos residentes a cada dia, o que representa uma taxa de aumento populacional de 1,53% por ano.

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Dessa forma, a previsão é de que somente nos próximos dois anos o estado já tenha um aumento de mais de 700 mil novos habitantes.

Atualmente a Flórida é o terceiro estado mais populoso do país e apresentou uma taxa de crescimento habitacional de 13,3% desde 2010.

Vale frisar que esse aumento se deve principalmente à migração, seja de pessoas vindas de outros estados ou de outros países.

Para se ter uma ideia, em abril de 2018 a população era de 20,84 milhões de habitantes, chegando a 21,2 milhões na mesma época do ano seguinte.

Espera-se que até abril de 2022 essa marca chegue a 22,2 milhões, e a 22,8 em abril de 2024.

Com isso, a previsão é de que em 2030 a Flórida atinja a marca de quase 26 milhões de pessoas residindo em seu território.

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2 - Mercado de trabalho aquecido.

Um dos principais fatores para que esse número tão grande de pessoas queira morar na Flórida é o seu aquecido mercado de trabalho.

Alinhado a uma forte propaganda feita pelo governo do Estado, que se mostra como uma região ideal para empreendimentos. O governo atual apoia a criação e o crescimento de empresas em seu território.

Isso faz com que as pessoas sejam atraídas tanto pela oportunidade de abrirem novos negócios, quanto pela quantidade de empregos disponíveis e pela boa remuneração deles.

Para você poder mensurar o potencial produtivo do estado, pense que o PIB anual é maior que U$ 1,1 trilhão e teve um crescimento de mais de 50% nos últimos dez anos.

A taxa de crescimento de empregos é alta em todo o estado, de maneira que todas as regiões metropolitanas têm abundância de novas vagas em praticamente todas as áreas.

Sendo que alguns setores estão melhor posicionados do que outros, como TI, medicina e as outras áreas da saúde.

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3 - Qualidade de vida.

Outro motivo para que as pessoas desejem morar na Flórida é a qualidade de vida, pois as cidades recebem grande investimento em infraestrutura.

De forma que são prioridades as aplicações em malha viária, acessibilidade, rede de transportes e outros. Tudo isso garante o bem-estar dos residentes.

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Além disso, é possível manter um equilíbrio entre trabalho e momentos de lazer, tornando o estilo de vida menos estressante.

E o clima é sempre agradável, com a temperatura variando de uma média de 27 °C no verão e podendo chegar a uma mínima de 15 °C no inverno.

O estado está entre os que não cobram imposto de renda pessoal e tem um custo de vida cerca de 2% mais baixo do que a média do país.

Dentre as várias possibilidades de diversão podemos citar as centenas de quilômetros de praia, os parques temáticos mundialmente famosos, as atividades ao ar livre, além de muitas outras.

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4 - Mercado imobiliário da Flórida aquecido.

Com tudo o que dissemos até aqui, você mesmo pôde perceber como vem sendo promissor investir no mercado imobiliário da Flórida.

Com base nos fatos, não há previsões para uma queda na venda de imóveis.

Mas ao contrário, espera-se que esse setor continue crescendo, pois, os números são os melhores dos últimos tempos.

Nos últimos cinco anos houve uma valorização de quase 38% nos preços de imóveis, somente em 2020 esse aumento foi de 7,9%.

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5 - Alta demanda de locação de imóveis.

Os mesmos motivos que deixam o mercado imobiliário da Flórida aquecido fazem com que aumente também a procura por locações de imóveis.

Por isso, esse investir no mercado de casas residenciais torna-se extremamente atrativo para quem procura meios de ter renda passiva nos Estados Unidos.

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É possível, inclusive, financiar uma casa e pagar as mensalidades e demais encargos com os ganhos obtidos com os aluguéis.

E dependendo do investimento, pode gerar bons lucros. Ou seja, investir no mercado imobiliário da Flórida é um verdadeiro negócio que se paga.

Este é um dos melhores meios para estrangeiros que pretendem ter ativos financeiros em dólar, uma das mais fortes moedas do mundo.

Na Flórida os aluguéis são 8,5% mais altos do que a média dos Estados Unidos e quando se compara o preço por metro quadrado eles se tornam 18% mais caros do que a média do país.

As residências alugadas correspondem a 34% do total de imóveis da Flórida, o que se torna mais um fato importante na demonstração de como é grande a demanda por locações nesse estado.

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6 – Investir no mercado de casa de férias.

Uma casa de férias é um imóvel residencial, diferente da residência principal do proprietário, e é usada principalmente para fins recreativos, incluindo férias ou feriados.

Por proporcionar mais privacidade, manter a família mais próxima durante as viagens e ser uma forma de economizar com despesas de hospedagem e alimentação, muitas pessoas passaram a optar por alugar casas de férias em Orlando, ao invés de ficarem hospedados em hotéis.

A busca se tornou tão grande, que hoje esse é um mercado que gera US $27 bilhões por ano para os cofres públicos da Flórida.

Com esse poder tão forte na economia, o mercado de casas de férias em Orlando se tornou uma excelente opção de investimento também para estrangeiros, que querem diversificar seu patrimônio e ter rendimentos em dólar.

Você pode comprar uma casa de férias, usar sempre que estiver na cidade, alugar por temporada quando não estiver ocupando e parte do rendimento ajudar nos custos fixos do imóvel.

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Não perca a oportunidade de fazer um investimento no mercado imobiliário da Flórida.

Seja qual for a sua opção de investimento, a Selecta Realty é a imobiliária destaque no mercado de casas em Orlando por apresentar uma experiência de compra estratégica e exclusiva.

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