Por que você deveria investir na Flórida? A Flórida é um estado anticrise.

Selecta Realty
Sep 22

Estados Unidos trabalha para retornar aos níveis econômicos pré-pandêmico, mas a Flórida já está melhor economicamente do que antes do Covid.

O índice Back-to-Normal criado pela CNN e Moody's Analytics, que analisa as taxas de desemprego, pedidos de auxílio-desemprego, gastos do consumidor e comportamento do consumidor, aponta que a economia da Flórida está 101% mais forte que antes da pandemia.

Muitas ações foram tomadas pelo governo da Flórida para que o impacto da pandemia fosse o menor possível na economia do estado.

Principalmente, pois os índices de crescimento econômico seguiam em ascensão constante.

Mas o que proporciona essa força ao Estado? Por que a Flórida é um estado anticrise?

Vamos responder essa questão mostrando para você fatores que fazem da Flórida um dos melhores lugares do mundo para investir.

Por que você deve investir na Flórida?

1 - Grandes empresas estão migrando para a Flórida.

A Flórida torna-se o estado preferido de empresas que trabalham com serviços bancários e financeiros.

Prova disso é a mudança da sede da Elliott Management, empresa de fundos de hedge, para West Palm Beach, os planos da empresa de private equity Blackstone de abrir uma filial em Miami e a Goldman Sachs que planeja alocar sua divisão de gestão de ativos no estado.

Muitas empresas estão migrando para Flórida.

Outro setor econômico importante que cresce na Flórida é o de tecnologia.

A Microsoft prepara seu escritório na Brickell, em Miami, para ser a base da equipe voltada para a América Latina.

Assim como a Red 6, empresa criadora dos Sistemas de Realidade Aumentada Tática Aerotransportada, que usa tecnologia de realidade aumentada para permitir que os pilotos vejam ameaças durante o vôo, mudou sua sede corporativa da Califórnia para o centro de Miami e estabeleceu um novo centro de tecnologia em Orlando.

A empresa de software Civix abriu seu novo escritório em Orlando.

Somando a essas empresas, destacamos a Blockchain.com, empresa de criptomoedas, a House of Wise, uma marca de CBD voltada para mulheres, a Novo, uma plataforma de banco digital para empresas e a OpenStore, uma plataforma que compra empresas de comércio eletrônico.

Todas migraram de outras partes dos Estados Unidos para a Flórida.

2 – Aumento na média salarial.

Quanto mais empresas abrem escritórios na Flórida, mais o mercado de trabalho da Flórida cresce.

O que faz com que as vagas de emprego voltem aos níveis anteriores à pandemia e que o número de desempregados caia, ao tempo que a média salarial sobe.

A taxa de crescimento de empregos é alta em todo o estado, de maneira que todas as regiões metropolitanas têm abundância de novas vagas em praticamente todas as áreas.

E não são apenas os profissionais de finanças e tecnologia que estão se beneficiando do crescimento da economia da Flórida.

Os profissionais do setor de prestação de serviços, um mercado forte na Flórida, pelo estado ser um poderoso polo turistico, também vê melhoras nas condições de remuneração.

O estado está aumentando seu salário mínimo de US $1o para US $15 por hora até 2026.

3 – Grande crescimento populacional.

As cidades da Flórida não param de crescer e de acordo com um levantamento feito pela revista Forbes, seis das dez cidades que mais crescem nos Estados Unidos estão nesse estado, sendo Orlando a segunda colocada do ranking.

É esperado que até o ano de 2024 a Flórida tenha um aumento de cerca de 900 novos residentes a cada dia, o que representa uma taxa de aumento populacional de 1,53% por ano.

Quando cresce a população, cresce também as oportunidades de negócios.

Dessa forma, a previsão é de que somente nos próximos dois anos o estado já tenha um aumento de mais de 700 mil novos habitantes.

Vale frisar que esse aumento se deve à migração de pessoas vindas de outros estados e de outros países.

O aumento do trabalho remoto facilitou para os trabalhadores se deslocarem independentemente de seus empregadores, o que potencializou ainda mais essas mudanças.

4 - A Flórida tem um ambiente favorável aos negócios.

 

Embora a migração de negócios para a Flórida tenha acelerado durante a pandemia, essa já era uma tendência bem estabelecida antes do COVID.

Esse cenário econômico forte se dá pelo intenso trabalho do governo do Estado em tornar a região atrativa para investidores e gerar empregos com maiores salários como na área de TI, medicina e engenharia.

O governo atual apoia a criação e o crescimento de empresas em seu território.

Para você entender o potencial produtivo do estado, saiba que o PIB anual é maior que U$ 1,1 trilhão e teve um crescimento superior a 50% nos últimos dez anos.

A Flórida é famosa por não ter imposto de renda pessoal, atraindo assim pessoas interessadas em não mais pagar altos impostos em estados não favoráveis aos negócios.

Exemplo de estado não favorável aos negócios é Nova York, que anunciou planos para aumentar as taxas para seus residentes mais ricos.

5 – O poder do mercado imobiliário.

A economia da Flórida está estruturada em diversos e poderosos pilares, mas um dos que mais se destaca, pela segurança e lucratividade, é o mercado imobiliário.

Mesmo diante da maior pandemia do século, que impactou a economia mundial e fez diversos mercados paralisarem, os negócios envolvendo imóveis na Flórida tiveram um crescimento de mais de 20%.

Lucrativo e seguro, assim podemos definir o mercado imobiliário da Flórida.

Como o mercado está aquecido, muitos americanos não estão encontrando o imóvel ideal e como muitos deles estão vindo de outros estados, enquanto esperam pela casa dos sonhos, estão alugando casas.

O detalhe é que o mercado de aluguel de casas também está aquecido, diante da grande demanda, o que fez o preço do aluguel subir.

Por isso, tem sido comum locatários na Flórida oferecerem centenas de dólares a mais do que o proprietário está pedindo ou até mesmo pagar o aluguel de um ano inteiro adiantado para obter o contrato.

Cenário excelente para quem tem casas residenciais.

É também um excelente momento para investir em imóveis comerciais por gerarem a oportunidade certa de investimento, estruturas de empréstimo criativas e ágeis, e grande interesse dos bancos em creditar esse tipo de financiamento.

Podemos destacar ativos de alta qualidade em categorias como hotelaria e hospitalidade, armazém, distribuição e logística, e inúmeras propriedades de varejo.

Sem deixar de mencionar o poderoso mercado de casas de temporada, que ao proporcionar mais privacidade, manter a família mais próxima durante as viagens e ser uma forma de economizar, é a escolha de muitas pessoas como hospedagem durante as férias em Orlando, ao invés de ficarem em hotéis.

Esse é um setor tão forte que gera US $27 bilhões por ano para os cofres públicos da Flórida.

E que mesmo durante a pandemia, se manteve aquecido diante das políticas de combate ao Coronavírus mais flexíveis impostos pelo governo do estado e com o avanço da vacinação tem batido números recordes.

Todos desejam passar férias na Flórida, principalmente, após tanto tempo sem poder viajar.

Investir em casas residenciais, casas de férias e imóveis comerciais são um dos melhores meios para estrangeiros que pretendem ter ativos financeiros em dólar.

A Selecta Realty é uma empresa com visão global de mercado e com vasta experiência em conectar pessoas de todo o mundo às melhores oportunidades de investimentos no mercado imobiliário na Flórida.

Entre em contato conosco e invista em um mercado lucrativo e resistente a crises.

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