Guia do investidor: negócio de aluguel de temporada em Orlando.

Selecta Realty
Aug 27

Conheça o potencial de negócio do mercado de aluguel de temporada em Orlando.

O mercado imobiliário é um dos ramos de investimentos mais tradicionais e que a cada ano demonstra o seu crescente potencial de gerar altos rendimentos.

Tendo isso em vista, uma estratégia de investimento altamente segura e rentável é o aluguel de temporada em Orlando.

Essa categoria de negócio se apresenta como uma aplicação bastante acessível para investidores estrangeiros.

Orlando é uma cidade mundialmente conhecida por ser um lugar que oferece muitas opções de entretenimento para seus visitantes, por isso recebe uma enorme quantidade de turistas diariamente.

Isso faz com que o mercado de locações de casas de férias esteja sempre aquecido.

Pensando em apresentar de forma clara esse ramo de investimentos, explicaremos nesse texto como funciona o mercado de aluguel de temporada em Orlando.

Atrativos da cidade de Orlando

Orlando é uma das cidades que mais recebe turistas em todo o mundo, por ser um lugar extremamente agradável e divertido de conhecer.

A cidade é bonita, organizada e dispõe de uma ótima infraestrutura e os seus pontos turísticos não se resumem apenas aos parques da Disney.

Lake Eola - Orlando Downtown

A cidade oferece opções de entretenimento para todos os públicos e idades.

São vários parques de diversão, museus, restaurantes, parques com atividades ao ar livre, além de outras possibilidades.

Mas é certo que ponto turístico mais visitado é a Disney World.

Afinal, ela é o maior complexo de entretenimento da terra e que oferece aos seus visitantes um verdadeiro mundo de magia e diversão.

Mas além da Disney, existem outros parques de diversão na cidade, como o SeaWorld, Universal Studios e o Islands Of Adventure.

Os museus também são locais muito visitados, e as opções são variadas, como o Orlando Museum of Art, o WonderWorks e o museu de cera Madame Tussauds.

Mercado imobiliário de Orlando

Há muito tempo o mercado imobiliário de todo o estado da Flórida, mas em especial o de Orlando, vem se apresentado como uma grande oportunidade de negócios.

Isso se deve há vários fatores, que vão desde a grande quantidade de pessoas que desejam viver nessa cidade pelos benefícios que ela oferece, até as políticas econômicas adotadas pelo governo local.

Com isso, houve uma valorização dos preços de imóveis em cerca de 38% nos últimos cinco anos, sendo que apenas em 2020 o crescimento foi de 7,9%.

Essa subida nos preços vem acontecendo por mais de 108 meses seguidos e não há uma previsão de quedas, mas, ao contrário, a tendência é que esse setor continue crescendo.

Onde se hospedar em Orlando

As pessoas que vão a Orlando têm uma variedade de opções para hospedagem, cada uma atende aos gostos e necessidades de cada categoria de turista.

Os hotéis geralmente aparecem como primeira opção, quando pensamos em hospedagem temporária. Eles basicamente oferecem uma estrutura contendo quarto e banheiro que a maioria das pessoas já conhece.

Você já ficou hospedado em uma casa de férias em Orlando?

Outra opção são os resorts, que são hotéis que oferecem também oferecem espaços de lazer e entretenimento, como academia, piscina, quadras de esportes e espaços para recreação.

Muitas pessoas, no entanto, alugam casas para se hospedarem durante o tempo de permanência em Orlando, por elas oferecerem maior privacidade, conforto e por acomodar um grupo maior de pessoas.

Desta forma, esse é um negócio que apesar de consolidado ainda está em expansão, sendo um investimento que apresenta uma grande margem de lucro.

Aluguel de temporada em Orlando

Diante desse panorama favorável, fica claro que investir em um imóvel para alugar nessa cidade é um grande negócio e você ainda tem à disposição uma casa de férias em Orlando para quando necessitar.

Mas antes de começar a investir nesse ramo, leia com atenção as dicas que listamos abaixo, para que seu investimento tenha maiores oportunidades de oferecer um excelente retorno.

Tenha um plano de negócios

Antes de começar a investir, estude as possibilidades, procure especialistas e elabore um plano de negócios.

Um dos erros mais cometidos pelas pessoas que começam a investir no ramo imobiliário é pular a fase do planejamento e iniciar o negócio sem o devido preparo.

Todo bom negócio precisa de um planejamento estratégico.

É necessário que você trate esse investimento como um negócio.

Por isso, para obter sucesso deve-se obedecer a todas as etapas necessárias e a primeira delas é a organização, tendo claro as metas a serem atingidas e o trajeto para alcançá-las.

Não esqueça que todo negócio precisa de um fundo de caixa, separe uma verba inicial para que o negócio possa se manter durante um tempo determinado.

Ofereça um local agradável aos futuros hóspedes

Após traçar seu plano de negócios e comprar o imóvel que melhor se encaixe para se chegar aos seus objetos, é necessário preparar a residência para que acomode da melhor maneira possível os seus hóspedes.

Nessa etapa é necessário se preocupar com a decoração da casa e se certificar de que o local dispõe de tudo que é necessário para atender às necessidades das pessoas que passarão um tempo vivendo ali.

Crie um ambiente atrativo para diversificados perfis de hóspedes.

É importante se atentar para itens como: lâmpadas, cabides, cortinas, abridores de latas, talheres, etc.

Lembre-se que os hóspedes são os clientes do seu negócio e oferecer uma boa experiência é fundamental para o sucesso.

Defina um preço equilibrado

É preciso fazer uma análise profunda para definir o valor do aluguel do seu imóvel.

Preços muito altos podem assustar os clientes.

Conhecimento de mercado possibilita atribuir o preço mais justo, coerente e competitivo.

No entanto, um valor muito baixo pode inviabilizar o negócio e atrair um público não desejado.

Não deixe que questões como o apego que você tem pela propriedade ou a sua atual situação financeira afetem o valor dos aluguéis.

Lembre-se, esse é um negócio e o preço deve considerar a situação do mercado e a sustentabilidade do empreendimento.

Detalhes do processo de investimento no mercado de casas de férias em Orlando.

No nosso blog há inúmeras informações relevantes sobre o processo de investimento no mercado imobiliário.

Abaixo separamos pontos importantes que você precisa saber se deseja investir no setor de casas de férias e lucrar com aluguel por temporada em Orlando.

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Esse foi o nosso guia rápido do investidor para quem pretende começar no ramo de aluguel de temporada em Orlando.

Se você se interessou por essa categoria de investimento e deseja conhecer mais detalhes, a Selecta Realty é a melhor opção para assessorá-lo nesse negócio.

Conhecemos todos os detalhes do mercado imobiliário de Orlando e podemos encontrar a melhor oportunidade para você, de acordo com os seus planos.

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